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項目編碼：CYZX2023(G)121101

1.招標條件

本招標項目“哈爾濱市平房區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務” 已由上級主管部門批準建設，招標人(項目業(yè)主)為哈爾濱平房城市建設投資有限公司，建設資金為中央補助資金、一般債券及地方政府統(tǒng)籌。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市平房區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務

2.2建設地點：哈爾濱市平房區(qū)

2.3建設規(guī)模：該項目對平房區(qū)綜利小區(qū)、貿易小區(qū)、廣場小區(qū)、愛民小區(qū)、新友街小區(qū)(1001樓)、建文小區(qū)(276樓)、402庫小區(qū)、建平小區(qū)、干部樓小區(qū)、平安小區(qū)、朝陽小區(qū)、醫(yī)院家屬樓小區(qū)等12 個小區(qū)，122棟老舊住宅，367個單元進行改造，涉及居民4788 戶，總建筑面積29.87萬平方米。

2.4服務期限：自合同簽訂之日起至全過程工程項目管理止（具體以實際發(fā)生時間為準）。

    2.5質量標準：符合現行國家、行業(yè)及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.6招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程項目管理、工程造價咨詢，包括但不限于：

（1）全過程工程項目管理：協(xié)調管理各參建部門推進項目建設、項目策劃管理、項目報批報建、勘察管理、設計協(xié)調管理、投資管理、招標采購管理、合同管理、進度管理、進度產值審核、組織協(xié)調管理、安全生產和綠色施工管理、數字化管理、風險管理、竣工驗收管理、竣工結算初審、工程保修期內的缺陷修復督促管理、項目后評價與運營維護管理等方面的管理服務、收尾管理、信息管理。

（2）工程造價咨詢：編制本項目所需招標控制價及工程量清單；編制項目資金使用計劃；施工階段造價風險分析及建議；配合審核控制價及工程量清單、施工全過程造價控制、財政不予評審的竣工結算審核；計算及審核工程預付款、進度款及月計量；變更、簽證及索賠管理;材料、設備的詢價，提供核價建議；參與施工現場造價管理；項目動態(tài)造價分析；工程技術經濟指標分析；審核及匯總分階段工程結算；竣工結算初步審核并配合完成財政評審審結以及提供工程造價方面的相關服務。

（3）完成建設單位交辦的工程管理及工程造價相關工作。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段

2.8最高投標限價：3399578.34元（其中：全過程工程項目管理2289830.74元，工程造價咨詢1109747.60元）。

2.9本工程接受聯合體投標，以項目管理單位為牽頭人，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

 3.投標人資格要求

本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；

3.1投標人需具備以下條件：

（1）全過程工程項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

（1）投標人擬派全過程工程咨詢項目總負責人應當具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經濟類高級及以上職稱。（項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專業(yè)負責人）

（2）項目管理負責人：須具備建筑工程或工程經濟類高級及以上職稱；

（3）造價咨詢負責人：須具備國家注冊造價工程師證書；

（4）以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供繳納的近3個月的社保記錄，并提供社保記錄核查方式（國家規(guī)定的六類人員除外）；

3.3本次招標接受聯合體投標，聯合體各方須簽訂聯合體投標協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標，負責相關投標均將被否決由。由同一專業(yè)的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4投標人還需滿足的其他條件：

3.4.1投標企業(yè)（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派各專業(yè)負責人在近三年內沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。）

3.4.2投標企業(yè)（全部聯合體成員）及其法定代表人（全部聯合體成員）、擬派各專業(yè)負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺（中國執(zhí)行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的結果為準。）

3.4.3 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均將被否決。

4.招標文件的獲取

獲取時間：從2023年12月11日09時00分到2023年12月15日16時00分

獲取方式：

4.1凡有意參加投標者，請于2023年12月11日至2023年12月15日(法定節(jié)假日休息)每日9時00分至16時00分(北京時間，下同) ，登陸中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/，以下簡稱采購平臺，下同）下載電子招標文件；服務商須在規(guī)定的招標文件發(fā)售截止時間半個工作日前注冊并登錄平臺完成操作，否則將無法保證獲取電子招標文件。

4.2中招聯合招標采購平臺服務費200元，下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”，平臺下載服務費、由“中招聯合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。

4.3中招聯合招標采購平臺免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，今后只需變更及完善相關信息即可。潛在服務商注冊成功后，可參與采購平臺所有招標項目的招投標活動。

4.4平臺統(tǒng)一服務熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)（法定節(jié)假日除外），平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間2024年01月03日09時30分(投標截止時間，下同)，地點為忱義工程項目管理有限公司（哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標大廳。
   5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在：

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）；
中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/）；
忱義工程項目管理有限公司外網（http://www. hljcygl.com）。

7.其他

7.1投標人需自行查詢投標人、法定代表人、擬派負責人近三年（2020年12月01日至響應文件遞交截止日）是否存在被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，并提供查詢（網站截圖）。行賄查詢操作流程：第一步點擊高級檢索、第二步在案由中選擇第一項刑事案由、第三步在刑事案由文件包中選擇第八項貪污賄賂罪、第四步在貪污賄賂文件包中選擇第六項行賄罪、第五步在當事人中填寫需要查詢的內容。（如當事人中出現同名有行賄的情況，在全文檢索中輸入企業(yè)名稱一同查詢）；

7.2潛在服務商、企業(yè)法定代表人及擬派項目負責人不得被最高人民法院在"信用中國"（https://www.creditchina.gov.cn/）網站列入失信被執(zhí)行人名單，否則其投標將被否決。失信被執(zhí)行人查詢操作流程：進入信用中國網站，第一步點擊信用服務、第二步點擊失信被執(zhí)行人查詢、第三步輸入查詢內容（如查詢內容中出現同名有失信情況，輸入身份證號或企業(yè)代碼證號查詢）。

7.3根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人如對本招標公告有異議的，應當在進行獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出。書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

7.4有關本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯系。

7.5本招標公告最終解釋權歸招標人所有。

8. 聯系方式

招 標 人：哈爾濱平房城市建設投資有限公司

地    址：哈爾濱市平房區(qū)衛(wèi)國小區(qū)衛(wèi)健街5-9號

招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層

聯 系 人：孫女士

電 話：18946103503

授權傳真：0451-84348303

授權E-mail 忱義招標（cyzbhn@163.com）

企業(yè)網址：http://www.sure-way-systems.com

日 期：2023年12月11日