哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目
哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目
(招標(biāo)編號:CY2104G030601)
項(xiàng)目所在地區(qū):黑龍江省,哈爾濱市
一、招標(biāo)條件
本哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī) 關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為其他資金-,招標(biāo)人為哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司依據(jù)哈爾濱新區(qū)對“組建 一支高效專業(yè)的運(yùn)營管理隊(duì)伍,引入市場化運(yùn)營機(jī)制,構(gòu)建良好創(chuàng)新生態(tài),營造開放、協(xié)同、高效的創(chuàng)新環(huán)境,增強(qiáng)專業(yè)運(yùn)營服務(wù)動能”的要求,特委托忱義工程項(xiàng)目管理有限公司對哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)競爭性磋商,現(xiàn)歡迎國內(nèi)符合要求的全國知名園區(qū)運(yùn)營公司前來參加。1、項(xiàng)目名稱:哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目2、項(xiàng)目編號:CY2104G030601 3、資金來源:企業(yè)自籌 采購用途:園區(qū)運(yùn)營管理,具體詳見磋商文件。4、標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目共劃分三個標(biāo)段,潛在供應(yīng)商須同時針對三個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)活動,但只可以中標(biāo)其中一個標(biāo)段,具體標(biāo)段劃分如下:一標(biāo)段: 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場 10 區(qū)產(chǎn)業(yè)園,總建筑面積 128300.37 平方米;二標(biāo)段:創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場 11 區(qū)產(chǎn) 業(yè)園,總建筑面積 149144.22 平方米;三標(biāo)段:加速器園區(qū),總建筑面積 154435.24 平方米。 5、磋商內(nèi)容:詳見本文第三部分。6、服務(wù)期限:5年. 7、評審方法:定性評審法,磋商評審小組推薦每標(biāo)段符合要求的供應(yīng)商進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)。8、定標(biāo)方法:直接票決定標(biāo)。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 3 個標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目; (002)哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目; (003)哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化
運(yùn)營管理項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求: (一)參照《政府采購法》必須具備第二十二條規(guī)定的條件;
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度;
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5、參加本次政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
6、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)人員配備:總經(jīng)理 1 名,財(cái)務(wù)總監(jiān) 1 名,運(yùn)營總監(jiān) 1 名,須提供總公司擬任授權(quán)委托 書,且具備一定經(jīng)驗(yàn)或者能力的專業(yè)人員,同時須提供近六個月(2020 年 8 月至 2021 年 02 月)企業(yè)為其連續(xù)繳納社會保險的有效證明(項(xiàng)目經(jīng)理不得為離退休人員。如提供虛假信息, 其投標(biāo)將被否決)。;
(002 哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:
(一)參照《政府采購法》必須具備第二十二條規(guī)定的條件;
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度;
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5、參加本次政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
6、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)人員配備:總經(jīng)理 1 名,財(cái)務(wù)總監(jiān) 1 名,運(yùn)營總監(jiān) 1 名,須提供總公司擬任授權(quán)委托 書,且具備一定經(jīng)驗(yàn)或者能力的專業(yè)人員,同時須提供近六個月(2020 年 8 月至 2021 年 02 月)企業(yè)為其連續(xù)繳納社會保險的有效證明(項(xiàng)目經(jīng)理不得為離退休人員。如提供虛假信息, 其投標(biāo)將被否決)。;
(003 哈爾濱新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場及加速器市場化運(yùn)營管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:
(一)參照《政府采購法》必須具備第二十二條規(guī)定的條件;
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度;
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5、參加本次政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
6、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)人員配備:總經(jīng)理 1 名,財(cái)務(wù)總監(jiān) 1 名,運(yùn)營總監(jiān) 1 名,須提供總公司擬任授權(quán)委托書,且具備一定經(jīng)驗(yàn)或者能力的專業(yè)人員,同時須提供近六個月(2020 年 8 月至 2021 年 02 月)企業(yè)為其連續(xù)繳納社會保險的有效證明(項(xiàng)目經(jīng)理不得為離退休人員。如提供虛假信息, 其投標(biāo)將被否決)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從 2021 年 03 月 06 日 09 時 00 分到 2021 年 03 月 12 日 16 時 00 分
獲取方式:擬參加本項(xiàng)目磋商的潛在供應(yīng)商,請于上述規(guī)定的時間內(nèi),到忱義工程項(xiàng)目
管理有限公司(黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路 3936 號銀泰城 F 座寫字樓 27 層)獲取競 爭性磋商文件。聯(lián)系電話:4006998787-4(招標(biāo)四部),聯(lián)系人:宋金玲,逾期不予受理。售價:500 元。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間:2021 年 03 月 25 日 09 時 00 分
遞交方式:所有響應(yīng)文件應(yīng)在截止時間前密封送達(dá)忱義工程項(xiàng)目管理有限公司指定地
點(diǎn),逾期送達(dá)或未按要求密封的響應(yīng)文件,采購代理機(jī)構(gòu)拒收。忱義工程項(xiàng)目管理有限公司
(黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路 3936 號銀泰城 F 座寫字樓)16 樓 1602 室開標(biāo)大廳。
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間:2021 年 03 月 25 日 09 時 00 分
開標(biāo)地點(diǎn):忱義工程項(xiàng)目管理有限公司(黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路 3936 號銀
泰城 F 座寫字樓)16 樓 1602 室開標(biāo)大廳。
七、其他
(一)擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在參加本次采購活
動前三年內(nèi)(2018 年 03 月 01 日至響應(yīng)文件遞交截止之日)均不得有行賄犯罪記錄,以中 國裁判文書(http://wenshu.court.gov.cn/)網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn),有行賄犯罪記錄的供 應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目; 在參加本次采購活動前三年內(nèi)(2018 年 03 月 01 日至響應(yīng)文件遞交截止之日)擬參加本項(xiàng) 目的潛在供應(yīng)商及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單、潛在供應(yīng)商未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,以信用中國官方網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)查詢結(jié)果 為準(zhǔn),被列入上述名單的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目;擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商在參加本次采購活動前三年內(nèi)(2018年03月01日至響應(yīng)文件遞交截止之日)未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,以中國政府采購網(wǎng)站
(http://www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn),被列入上述名單的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目。
(二)與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加磋
商;單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加本采購項(xiàng)目同
一標(biāo)包的采購。
(三)磋商文件售后不退。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加磋商活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
(四)所有響應(yīng)文件應(yīng)在截止時間前密封送達(dá)指定地點(diǎn),逾期送達(dá)或未按要求密封的響應(yīng)文
件將被拒收。
(五)發(fā)布公告的媒介本次磋商公告在中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn)、
中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、
忱義工程項(xiàng)目管理有限公司外網(wǎng)(http:// www. hljcygl.com)上同時發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司
地 址:哈爾濱市
聯(lián) 系 人:王先生
電 話:4006998787-4
電子郵件:-
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):忱義工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址: 黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路 3936 號銀泰城 F 座寫字樓 27 層
聯(lián) 系 人: 宋金玲
電 話: 13359848733
電子郵件: cyzbsbq@163.com